Działki i grunty na sprzedaż Rogalice

Opis oferty

Oferta sprzedaży — działka rolno-leśna nr 127/1, obręb Rogalice, gm. Lubsza (pow. brzeski)
Podstawowe informacje

Numer działki: 127/1
Powierzchnia: 22,5700 ha (225 700 m²)
Lokalizacja: obręb Rogalice, gmina Lubsza, powiat brzeski, województwo opolskie
Właściciele: Tomasz Leszek Wesoły; Agnieszka Wesoły Plany Zagadospodarowania

Charakterystyka gruntu
Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów: Plany Zagadospodarowania

Grunty orne — klasyfikacja RIIIb, RV, RVI, RIVa, RIVb
Lasy — klasa LsIV
Grunty pod rowami (symbol W)
Grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych (symbol Lzr-RV)
Całość powierzchni jednostki rejestrowej: 22,5700 ha Plany Zagadospodarowania

Taka struktura gruntów stwarza wiele możliwości — od wykorzystania rolniczego, po leśne lub rekreacyjno-inwestycyjne. Dzięki części leśnej oraz zadrzewieniom nieruchomość ma walor krajobrazowy i rekreacyjny.
Dostęp i położenie
Działka położona jest w obrębie Rogalice, gmina Lubsza — co zapewnia dogodny dojazd do dróg gminnych/powiatowych i łatwy dojazd do większych ośrodków w okolicy.  Działka ma dostęp do drogi. Ten element znacząco podnosi użyteczność jako grunt inwestycyjny, rekreacyjny lub przyszłościowy.
Plan zagospodarowania przestrzennego

Na obszar gminy Lubsza obowiązują plany uchwalone uchwałą nr XLI/274/2013. 
W bazie planów gminy Lubsza dostępne są dokumenty planistyczne — co świadczy, że gmina prowadzi planowanie przestrzenne.

Atuty oferty
Zaleta
Duża powierzchnia — 22,57 ha
Daje szerokie możliwości: kontynuacja działalności rolniczej, podział na mniejsze działki, inwestycje leśne, rekreacja, siedlisko, agro-biznes, itd.
Zróżnicowanie gruntów (orny + las + zadrzewienia)
Elastyczność — część rolna, część leśna/rekreacyjna; naturalne warunki krajobrazowe.
Dostęp do drogi
Kluczowe przy podziale, zabudowie, zapewnia użyteczność i dostępność.
Położenie w gminie prowadzącej MPZP
Możliwość wystąpienia o plan zagospodarowania lub warunki zabudowy; inwestycji długoterminowych.
Potencjał inwestycyjny — rekreacyjny, siedliskowy, agro, leśny
Dla kupującego szukającego różnorodnych możliwości zagospodarowania.
 Oferta cenowa
 Cena nieruchomości: 1 999 000 PLN
 Biorąc pod uwagę powierzchnię, lokalizację, dostęp do drogi, zróżnicowanie gruntów oraz potencjał inwestycyjny — cena ta stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora, rolnika, dewelopera gruntów lub osoby szukającej dużej działki z możliwością adaptacji.
 
Kontakt
Aby uzyskać więcej informacji, zapraszamy do kontaktu:
 
Robert Ilski
Doradca ds. nieruchomości
 
+48 533 - pokaż numer telefonu -
@
Keller Williams Quality
ul. Partynicka 27b, 53-031 Wrocław
 
Zapewniamy również możliwość sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym — oferujemy bezpłatne spotkanie z Ekspertem Finansowym, który pomoże poprowadzić cały proces kredytowy.
Uwagi prawne
 
Prezentowane materiały mają charakter poglądowy i informacyjny. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
 

Numer oferty: KW277463